In der gemeinsamen Sitzung von Bauausschuss und Rat am 27. Mai stellte die Verwaltung den Kommunalpolitikern in Wadersloh den sogenannten „Bauturbo“ vor, der Ende 2025 in Kraft getreten ist und bis 31.12. 2030 Gültigkeit hat. Durch den Bauturbo, der durch die Wadersloher Leitlinien genauer definiert wird, soll insbesondere im Innenbereich durch Nachverdichtung und Umnutzung im Bestand schnell neuer Wohnraum geschaffen werden. Auch die Entwicklung im Außenbereich ist möglich, solange diese in einem räumlichen Zusammenhang mit dem Siedlungsbereich steht.

 

Das Baugenehmigungsverfahren wird durch diese neuen Vorschriften nicht berührt. Fachausschuss und Rat haben sich in der Sitzung einstimmig für die zwölf Punkte der „Wadersloher Leitlinien“ zum Bauturbo ausgesprochen und noch in der Sitzung beschlossen, dass die Verwaltung die Vorhabenträger von drei Projektideen, zwei in Diestedde und eine in Göttingen, zur Anwendung des Bauturbos berät.

Ein Beispiel: In Diestedde liegt am westlichen Ende der Eichendorffstraße /Ecke Im Claesfeld ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück, dessen Eigentümer ein Einfamilienhaus errichten möchte. Die Fläche grenzt an verschiedene Bebauungsplangebiete an, liegt aber faktisch im Außenbereich. Mit Hilfe des Bauturbos würde der Antragsteller nun viel Zeit und Geld einsparen.

In der gleichen Sitzung konnte bereits nach der Abstimmung zum Bauturbo, einem Antrag eines Wadersloher Hausbesitzers zugestimmt werden, der für sein Haus eine weitere Dachgaube plant. Dadurch wird die maximale Geschossflächenzahl von I-geschossig auf II-geschossig erhöht. In dem Baugebiet gibt es bereits mehrere Häuser mit Dachgauben. Im Rahmen der gewünschten Wohnraumschaffung und der Befreiungsmöglichkeit durch den Bauturbo von der Festsetzung des Bebauungsplans konnte dem Bauvorhaben, das schon einige Zeit auf Eis lag, unbürokratisch zugestimmt werden.